Świadectwa charakterystyki energetycznej

Z dniem 23 kwietnia 2023 roku wejdą w życie przepisy, które dotkną niemal każdego właściciela lub zarządcę nieruchomości.

Mowa tutaj o nowelizacji Ustawy o Prawie Budowlanym oraz Ustawy o świadectwach charakterystyki energetycznej (Dz.U. 2022 poz. 2206) z dnia 7 października 2022 roku, która wprowadza znaczące zmiany w zasadach sporządzania oraz udostępniania świadectw charakterystyki energetycznej budynków mieszkalnych.

Najważniejszą i najczęściej omawianą zmianą prawną jest wymóg pozyskania świadectwa charakterystyki energetycznej dla wszystkich budynków mieszkalnych, wliczając w to także domy jednorodzinne. Nowelizacja wprowadza również obowiązek przekazania ww. dokumentu podczas zawarcia umowy sprzedaży lub najmu nieruchomości.

Wprowadzone zmiany prawne pozwolą na powszechny dostęp do informacji o rocznym zużyciu energii w budynku. To dzięki nim potencjalny nabywca lub wynajmujący będzie mógł zyskać szczegółowe informacje danej nieruchomości. Jest to znaczne ułatwienie, zwłaszcza dla tych osób, które nie posiadają wiedzy o efektywności energetycznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej może posłużyć również za punkt wyjściowy do dalszych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej. Świadectwa energetyczne bez wątpienia stały się jednym z najistotniejszych dokumentów, jakie w tym roku należy uzyskać.